房貸等額本息還款計(jì)算器根據(jù)您貸款類型、房屋單價(jià)、房屋面積、貸款年限及利率等計(jì)算出等額本息還款月均還款、首付金額、貸款金額、貸款利息的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。
房貸等額本息還款理財(cái)計(jì)算器使用說明
房貸等額本息還款計(jì)算器根據(jù)您貸款類型、房屋單價(jià)、房屋面積、貸款年限及利率等計(jì)算出等額本息還款月均還款、首付金額、貸款金額、貸款利息的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。
房貸等額本息還款理財(cái)計(jì)算器操作步驟
- 選填貸款類型、計(jì)算方式后
- 再填寫房屋單價(jià)
- 房屋面積
- 首付比例
- 貸款年限
- 公積金貸款利率
- 最后點(diǎn)擊開始計(jì)算即可
房貸等額本息還款理財(cái)計(jì)算器名詞解釋：等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
房貸等額本息還款理財(cái)計(jì)算器計(jì)算方式
每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
房貸等額本息還款理財(cái)計(jì)算器補(bǔ)充說明
- 優(yōu)點(diǎn)：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對(duì)簡(jiǎn)單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。
- 缺點(diǎn)：由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較等額本金還款法高。