地宮哥 -人物介紹

溫州甌海區(qū)新橋住宅區(qū)5組團13幢一樓一個住戶，前段時間開始在屋內(nèi)裝修作業(yè)。鄰居們后來發(fā)現(xiàn)，業(yè)主竟在房內(nèi)要挖出一個“地宮”。該住戶被網(wǎng)友稱為地宮哥。

地宮哥在溫州新橋住宅區(qū)13幢交付使用已近15年，101室業(yè)主向地下挖出1.5米深，與房屋原高2.7米部分，形成4米多的空間高度，原來使用面積95平方米的屋子，就一舉變成了將近200平方米的“躍層豪宅”，房管部門于2011年2月26日對101室予以查封，責令整改恢復(fù)成原狀。

房子已被查封

馬先生家住甌海新橋站前5組團，那個打造地下工程的業(yè)主就住在他家樓下，13幢101室。新橋站前5組團是個老住宅區(qū)，房齡在13年以上。

昨天，記者來到馬先生所說的101室，鐵門上貼了封條和一張整改通知書，還鎖了一條鐵鏈。附近開店的陳女士說，昨天上午一早，甌海房管局的工作人員來過，封條就是他們貼的。“昨天我還看見裝修老師在里面呢。”陳女士說。

記者圍著房子走了一圈，發(fā)現(xiàn)所有窗戶都用復(fù)合板從室內(nèi)往外擋住了，只留了一點點縫隙，門口堆積的碎磚塊顯示，房子在裝修。“差不多春節(jié)前一個月就開始了，當時只知道他家裝修，每次經(jīng)過他家門前，我還奇怪呢，怎么會敲出這么多土來，他家裝修特別神秘。”馬先生說。

在現(xiàn)場，幾名業(yè)主紛紛來看熱鬧，101室業(yè)主挖地下室的事情幾乎人盡皆知，“大概是想搞套躍層出來吧。”樓上的一名住戶說。

微博發(fā)帖直呼“地宮哥”

因無法直接觀察，記者只能借助兩扇未上鎖的窗戶，將相機伸入窗內(nèi)通過縫隙拍攝室內(nèi)情況。通過照片，這套房子大致分為三個房間，每個房間幾乎都向下挖了大坑，一把鐵鍬靠在新挖出的水泥墻上。根據(jù)目測，下挖的深度有1.5米左右，業(yè)主還在離原先地面1.2米左右架起一層木質(zhì)地板，并用樓梯與地面連接。

馬先生家的套型跟101室的一樣，高2.7米，面積大概98平方米。他幫記者算了一下：“房子向下挖1.5米，小套房就成了躍層，這樣房屋的面積能有200平方米。”

網(wǎng)友“水心”也住這幢樓，昨天在新浪微博上，她大呼101室業(yè)主為“地宮哥”：“這廝不是失心瘋，就是吃了豹子膽……換成是你，敢住這樣的‘躍層’么?離我們樓不到100米，就是一條河……而且我們這樓平時半夜大型工程車開過，都要發(fā)抖的……”

網(wǎng)友反映房主計劃挖地1.5米“alive5210”說，這件事，其實是聽一個閨蜜說的。13幢一樓這個業(yè)主，好像是去年買下的房子，很快就開始破土動工了。

“鄰居們一直以為是在內(nèi)部裝修，就沒怎么在意，只看見經(jīng)常門口堆著土……誰知道現(xiàn)在，都挖成這個地宮樣了。”“alive5210”描述道。

“alive5210”表示，這間房子的業(yè)主，不知出于何種“深謀遠慮”，計劃向地下挖出1.5米深，與房屋原高2.7米部分，形成4米多的空間高度，然后做一個躍層……這樣，原來使用面積95平方米的屋子，就一舉變成了將近200平方米的“躍層豪宅”。

“后來居民擔心安全問題，投訴到報社和房管局……甌海區(qū)房管局的工作人員過來，貼了封條。”帖子繼續(xù)介紹道。

“alive5210”還貼了幾張現(xiàn)場照片，從圖片上面可以看出，這套房子內(nèi)部，確實沿墻邊挖出了大坑，有的地方還搭了樓梯。看上去，層高確實比一般的套房高出不少。截至昨天傍晚6點，這個帖子的點擊率已高達3000多次。

“我知道了，以后要(么)買一樓的，要么買頂樓的。”網(wǎng)友“xiaowai”說;

“如果這也能成……估計以后一樓的房價要漲暈了。”網(wǎng)友“寶貝向前沖”調(diào)侃道。

網(wǎng)友“水心”也住這幢樓，她在微博上大呼：“吃了豹子膽……換成是你，敢住這樣的"躍層"么?離我們樓不到100米，就是一條河……而且我們這樓平時半夜大型工程車開過，都要發(fā)抖的……”

不少鄰居擔心房子安全

3月1日，“alive5210”提及的這間房子，確實已被房管部門貼上了封條，還有責令改正通知書。

這幢樓共7層，一樓“挖地三尺”的這間，三室一廳，大概90多平方米。

“差不多春節(jié)前一個月就開始了，當時只知道他家裝修。后來大家奇怪，怎么他家裝修時，總是會敲出這么多土，而且還特別神秘。”附近一位姓馬的居民說。

細細一看，這間房子果然有點神秘，幾乎所有的窗戶，都用復(fù)合板從里面擋住，只留一點點縫隙。

透過縫隙可以看到，房內(nèi)兩個房間和客廳的地面，都已向下挖了許多。而且有些地方，還用木板隔成了兩層。

從窗戶放根繩子進去量了下，挖地深度已超過一米了。

“樓下挖空了，住在樓上的人，也跟著發(fā)慌了。他們都是關(guān)起門來開挖的，挖地的聲音很響，我住在樓上都有震動感。”一些鄰居介紹，這里的房子，已有10多年歷史了，他們很擔心這樣挖下去，對其他人的居住安全會產(chǎn)生影響。

房管部門

責令其恢復(fù)原狀

3月1日下午，甌海房管局一名副局長介紹，2月23日，他們接到群眾舉報后，曾到現(xiàn)場查看過，發(fā)現(xiàn)這個業(yè)主確實存在擅自挖掘住宅地面，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

房管部門表示，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

于是，工作人員當即責令當事業(yè)主，于2月25日前自行恢復(fù)原狀。

2月28日，甌海區(qū)房管局工作人員再次來到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)當事業(yè)主仍未改正，于是對這間房子進行了查封，并要求業(yè)主到該局接受談話。

“他一直在回避，說自己不在溫州，要一個月之后再回來。”這名副局長表示，好在目前從外觀上看，事發(fā)的這幢樓，還沒受到多大影響。

至于業(yè)主如此裝修，一般會如何處罰，甌海房管部門介紹，目前只能先讓他恢復(fù)原狀，如果對方拒不執(zhí)行，可能會向法院申請強制執(zhí)行。進一步處罰辦法，由于沒有明文規(guī)定，尚不明確。