《中華人民共和國物權(quán)法》第二十條規(guī)定當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可能向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。 請(qǐng)分析:
（1）哪些行為屬于該條第一款所稱的“處分該不動(dòng)產(chǎn)”行為？
（2）哪些情形應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該條第二款所稱的“債權(quán)消滅的情形”？
（1）《物權(quán)法司法解釋一》第四條：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，或者設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照物權(quán)法第二十條第一款的規(guī)定，認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力。
（2）《物權(quán)法司法解釋一》第五條：買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效、被撤銷、被解除，或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十條第二款所稱的“債權(quán)消滅”。
暫無解析
下列關(guān)于中國特色社會(huì)主義法律體系特征的表述正確的有
我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者或其他受害人人身傷害的應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入”該規(guī)則不屬于
在歷史以廷尉為中央最高司法審判機(jī)關(guān)的朝代有
某設(shè)區(qū)的市政府出臺(tái)《規(guī)范操辦酒席行為實(shí)施辦法》，辦法規(guī)定除婚嫁酒、喪葬酒外的其他一律視為違規(guī)酒席，下嫁不準(zhǔn)操辦酒席，“同時(shí)規(guī)定:群眾操辦婚嫁酒須填寫申報(bào)表并報(bào)區(qū)政府備案。”對(duì)此正確的是
依據(jù)1947年《中華民國憲法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)解釋憲法、統(tǒng)一解釋法律及命令的機(jī)構(gòu)是
