()屬于一種聯想、想象活動,是播音員、主持人再造想象特點的概括。
A、情景再現A
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一幢寫字樓,占地面積12000平方米,建筑面積為52000平方米,鋼混結構。1999年10月取得土地使用權,年限50年。假定空置率為10%,月租金為35元/平方米,月費用(含建筑物折舊費)為100000元;建筑物壽命60年。辦公家具和設備原價為5000000元,使用年限10年,無殘值;房產稅為房地產租金收入的12%,其他稅費為租金收入的6%,土地還原利率為9%,建筑物的還原利率為10%,用成本法求得在評估基準日建筑物的價值為5500萬元。評估基準日為2009年10月。
要求:
(1)計算房地合一的房地產總年收入;
(2)計算年總費用;
(3)計算房地合一的房地產的年純收益;
(4)計算建筑物的年純收益;
(5)計算土地的年純收益;
(6)計算土地的還原收益價值。(計算結果以“元”為單位,取整數)
下列哪種組織結構適用于生產規模較小、產品品種單一、市場需求比較穩定的企業?
某企業生產的產品近期和遠期需求量很大且競爭實力較強,競爭對手又少。假如你是該企業的總經理,此時應選擇()
在物流信息系統分析階段,需要提交的書面材料是()
商品的最低價格一般是由其生產成本和流通費用來決定,而最高價格則取決于()