2017年9月l2目,乙公司從甲公司處租賃了一套辦公家具,租期一年。年12月282017日,乙公司以自己的名義將該套家具出售給不知情的丙公司,雙方簽訂了辦公家具買賣合同,丙支付了l0000元預(yù)付款,但家具尚未交付。甲于2018年1月6日對買賣合同進(jìn)行了追認(rèn)。
問題:
(1)買賣合同的當(dāng)事人是誰?為什么?
(2)買賣合同于何時(shí)生效?為什么?
(3)若甲未追認(rèn)買賣合同,乙應(yīng)當(dāng)對丙承擔(dān)什么責(zé)任?為什么?
(1)甲是買賣合同的賣方,丙是買方。(1分)對于無處分權(quán)人簽訂的合同.權(quán)利人追認(rèn)后,該權(quán)利人和相對人形成合同關(guān)系.無權(quán)處分人轉(zhuǎn)化為代理人。本題中,甲追認(rèn)了乙和丙簽訂的買賣合同,則甲是買賣合同的賣方,丙是買方,乙成為甲的代理人,(2分)
(2)買賣合同自2017年12月28日起生效。(1分)對無處分權(quán)人所簽訂的合問,權(quán)利人追認(rèn)的,合同自始有效,本題買賣合同的簽訂時(shí)間是2017年12月28日,則買賣合同自2017年12月28日起生效。(2分)
(3)乙自行承擔(dān)責(zé)任。退還丙10000元預(yù)付款,并賠償損失。(2分)無處分權(quán)人簽訂的合同,未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的,對權(quán)利人不發(fā)生效力,由行為人自己承擔(dān)責(zé)任。本題中,如乙與丙簽訂的合同未經(jīng)甲追認(rèn),則對甲不發(fā)生效力,乙應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任,退還丙10000元預(yù)付款.并賠償損失。(2分)
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