簡述土地所有權的特征。
土地所有權是指以土地為權利客體的不動產(chǎn)所有權。其特征如下：
(1)客體的特定性，即土地所有權的客體為土地 .在我國.包括國有土地和集體土地;
(2)主體的限定性，即土地所有權的主體只能是國家或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;
(3)交易的禁止性，即我國法律嚴格禁止任何形式的土地所有權交易;
(4)權能的分離性，即國家或集體經(jīng)濟組織一般并不直接行使土地所有權， 而是將土地所有權的權能予以分離。
暫無解析
試述民事責任的歸責原則。
甲與乙訂立房屋買賣合同，甲向乙交付約定的價款，乙向甲實際支付了房屋，但未到有關部門進行登記。后來，甲將該房屋抵押于丙.該抵押()。
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起()。
簡述相鄰關系的處理原則。
簡述擔保物權的法律特征。
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