應收賬款評估時，對預計壞賬損失定量確定的方法主要有()
A、壞賬估計法某企業產成品實有數量100臺，每臺實際成本64元。根據會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為65∶35。根據目前價格變動情況和其他有關資料，確定材料綜合調整系數為1.15，工資、費用的綜合調整系數為1.10，則該產成品的評估價值最接近于()
越來越多的城市邊沿土地被用于房地產開發建設，這說明了()
資產評估業的管理模式主要有()
某被評估資產建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進行評估，經調查已知同類資產環比價格指數分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27%，該資產的重置成本為()
一幢寫字樓，占地面積12000平方米，建筑面積為52000平方米，鋼混結構。1999年10月取得土地使用權，年限50年。假定空置率為10%，月租金為35元/平方米，月費用(含建筑物折舊費)為100000元;建筑物壽命60年。辦公家具和設備原價為5000000元，使用年限10年，無殘值;房產稅為房地產租金收入的12%，其他稅費為租金收入的6%，土地還原利率為9%，建筑物的還原利率為10%，用成本法求得在評估基準日建筑物的價值為5500萬元。評估基準日為2009年10月。
要求：
(1)計算房地合一的房地產總年收入;
(2)計算年總費用;
(3)計算房地合一的房地產的年純收益;
(4)計算建筑物的年純收益;
(5)計算土地的年純收益;
(6)計算土地的還原收益價值。(計算結果以“元”為單位，取整數)
