被評估企業(yè)生產經營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現值之和為1200萬元，折現率和資本化率均為10%，則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是()
下列選項中，不反映房地產使用強度的指標是()
被估資產預計未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，若折現率為10%，則該資產的評估值最接近于()
某建筑物經評估人員現場打分，結構部分得分為90分，裝修部分得分為60分，設備部分得分為70分。修正系數為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實體性貶值率為()
被評估生產線購建于1998年12月，賬面價值為1000萬元，2003年對設備進行技術改造，追加投資200萬元，2008年12月對該設備進行評估。經評估人員調查分析得到如下數據：
(1)從1998年到2008年，每年該類設備價格上升率為10%;
(2)該設備的電力耗費每年比其替代設備高1萬元;
(3)被估設備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%，規(guī)模經濟效益指數為0.7，所得稅率為25%;
(4)該設備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的90%，經技術檢測該設備尚可使用5年，在未來5年中設備利用率能達到設計要求。要求：
(1)計算被評估設備的重置成本及各項損耗;
(2)計算該設備的評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)
