某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了合同，工程價款8000萬元;工期12個月;預(yù)付款為簽約合同價的15%。專用條款約定，預(yù)付款自工程開工后的第2個月起在每月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣回200萬元，扣完為止;當(dāng)實際工程量的增加值超過工程量清單項目招標(biāo)工程量的15%時，超過15%以上部分的結(jié)算綜合單價的調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)實際工程量的減少值超過工程量清單項目招標(biāo)工程量的15%時，實際工程量結(jié)算綜合單價的調(diào)整系數(shù)為1.1;工程質(zhì)量保證金每月按進(jìn)度款的3%扣留。施工過程中發(fā)生如下事件：
【事件1】：設(shè)計單位修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化，造價增加28萬元。施工單位按批準(zhǔn)后的修改圖紙完成工程施工后的第30天，經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交增加合同價款28萬元的申請報告。
【事件2】：為降低工程造價，總監(jiān)理工程師按建設(shè)單位要求向施工單位發(fā)出變更通知，加大外墻涂料裝飾范圍，使外墻涂料裝飾的工程量由招標(biāo)時的4200m2增加到5400m2;相應(yīng)的干掛石材幕墻由招標(biāo)時的2800m2減少到1600m2。外墻涂料裝飾項目投標(biāo)綜合單價為200元/m2，干掛石材幕墻項目投標(biāo)綜合單價為620元/m2。
【事件3】：經(jīng)招標(biāo)，施工單位以412萬元的總價采購了原工程量清單中暫估價為350萬元的設(shè)備，花費1萬元的招標(biāo)采購費用。招標(biāo)結(jié)果經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位于第7個月完成了設(shè)備安裝施工，要求建設(shè)單位當(dāng)月支付的工程進(jìn)度款中增加63萬元;施工單位前7個月計劃完成的工程量價款見表2014-6-1
表2014-6-1計劃完成工程量價款表
1、事件1中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意施工單位增加28 萬元合同價款的申請。理由：施工單位未在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出合同價款調(diào)增要求。
2、事件2中，外墻涂料裝飾、干掛石材幕墻工程合同價款調(diào)整額如下：
(1)外墻涂料裝飾工程：
工程量增加：5400-4200=1200m2，1200/4200=28.6%>15%
工程款增加額：4200×15%×200+【5400-4200 ×(1+15%)】×200×0.9=22.86 (萬元)
(2)干掛石材幕墻工程：
工程量減少： 2800-1600=1200m2，1200/2800=42.9%>15%
工程款減少額： 2800×620-1600 ×620×1.1=64.48 (萬元)
(3)降低工程造價： 64.48-22.86=41.62 (萬元)
3、事件3中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)同意施工單位增加63萬元工程進(jìn)度款的支付要求。
理由： 招標(biāo)采購費用已包含在簽約合同價中，不應(yīng)再支付招標(biāo)采購費用1萬元， 只支付62萬元的設(shè)備采購增加額。
4、對工程預(yù)付款及應(yīng)付工程款計算：
(1)工程預(yù)付款總額：8000×15%=1200(萬元)
(2)分月扣回時間： 1200/200=6 (月)
(3)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第2個月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：360×(1-3%)-200=149.2 (萬元)
(4)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第7個月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：962×(1-3%)-200=733.14 (萬元)
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