在學理上根據不同的分類標準，通常對物權做以下的分類：

(一)自物權與他物權

自物權是權利人對于自己的財產所享有的權利。因其與他人之物無關，故稱為自物權。所有權是最典型的自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人財產享有的權利，其內容是在占有、使用、收益或處分某一方面對他人之物的支配。

(二)動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所做的分類。不動產所有權、地上權、永佃權、典權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

這種分類的意義在于動產物權與不動產物權的取得方法、成立要件等各有不同，一般來說動產物權的公示方法為交付，而不動產物權的公示方法為登記。

(三)主物權和從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、地上權、永佃權。從物權則是指必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關系上，也是從物權。

這種分類的意義在于，在物權的取得、變更、喪失問題上，從物權應與其所依附的權利共命運。

(四)所有權與限制物權

這是以對于標的物的支配范圍的不同對物權所做的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是于特定方面支配標的物的物權。一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關于所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

限制物權與所有權相比較，指的就是所有權以外的物權。所有權是一種于全面關系上支配物的權利，是一種完全的權利。而其他物權與所有權不同，是在他人之物上設定的權利：只是在一定方面支配物的權利，沒有完全的支配權。如地役權、地上權僅限于一定方面使用他人土地，而抵押權、質權、留置權僅是提供債的擔保，通常不得對物使用、收益。限制物權是在他人之物上設定的權利，實際上是根據所有權人的意志設定的所有權上的負擔，起著限制所有權的作用，因此限制物權有較為優先的效力。例如土地所有人在自己的土地上為他人設定了地上權，那么就只能由享有地上權的人使用土地。

(五)有期限物權與無期限物權

這種分類的標準是物權的存續有沒有期限。有期限物權是指有一定存續期間的物權，如典權、抵押權、質權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續期間，而永久存續的物權，如所有權。這兩類物權區分的法律意義在于，有期限物權在期限屆滿時即當然歸于消滅，而無期限物權除了轉讓、拋棄、標的物滅失等特定情形外，永久存續。

(六)民法上的物權與特別法上的物權

這是以物權所依據的法律的不同進行的區分。民法上的物權是指在民法典中規定的物權，特別法上的物權則指土地法、海商法等特別法所規定的物權。二者區別的意義在于，特別法上的物權，如果該法對其有特別的規定，應當首先適用該法;在沒有特別規定時，才適用民法中的一般規定。

(七)本權與占有

《日本民法典》認為占有是一種基于實際支配的物權。其他國家多認為占有是一種法律事實，即對物的實際控制。

占有以對物的實際控制、占領為依據，因此不論占有人在法律上有沒有支配物的權利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事實上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的權利以及其他效力，乃是一種與物權的性質相近的權利，故應為物權的內容。

本權是與占有相對而言的。占有事實以外的所有權、地上權、地役權、典權、抵押權、質權、留置權等，都是本權;另外，依其內容應為占有的債權，如租賃使用權、借用權等，亦為本權。