預售登記
辦理商品房預售、預購登記手續(xù)，可以通過房地產(chǎn)管理部門對房屋買賣交易的合法性和唯一性進行確認，有效保證買賣雙方的合法權(quán)益。對買方來說，預購的商品房是一種期得利益，通過辦理預售，預購登記手續(xù)，可以減少因不了解政策或其它情況而造成投資風險;對賣方來說也可以減少因不必要的糾紛造成的損失。
預售登記手續(xù)一般由開發(fā)商負責辦理，您只需要提供相關(guān)的委托書、購買商品房登記表等資料就可以了。
商品房預售登記后，購房人要求更名的，具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系)，可在預售契約上更名，辦理時應出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明，其他不具親屬關(guān)系的應按預售轉(zhuǎn)讓程序辦理。
